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商品訊息描述

肚皮舞是中東和埃及的一種民族舞蹈,在歐美等家都非常受歡迎,堪稱舞蹈中的吉普賽,肚皮舞讓妳盡情舞動腰、臀、肩、臂和腹部,有非常好的減肥和塑造美好身段的作用;它是只屬於女人的舞蹈,它令女性綻放前所未有的性感與迷人的光彩。

美臀篇

Hip Drop Hip Hop

◆ Snake arms

◆蛇形手臂(動作)

◆ Chest lifting and dropping

◆胸部提沉

◆ The hip circle

◆繞臀動作

◆ Hip drop

◆臀部下沉

◆ Bellydance combinations

◆ 肚皮舞組合

◆ Floor combination

◆ 放鬆練習網路購物

◆ Bellydance performance

◆ 古埃及肚皮舞欣賞

肚皮舞當中有很大的比重是臀部的搖擺舞姿,Hip drop hip hop就是指這種練習。在此,Rania將和我們一起跳肚皮當中最經典的舞蹈動作。讓妳擁有性感的小翹臀。

商品訊息特點

格式:DVD
級別:普遍級
區碼:ALL
螢幕:4:3
音效:DOLBY
發音:英語
字幕:中文
片數:1
片長:45分

新上市

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中國時報【周思宇╱台北報導】

為遏止惡房東「張淑晶事件」重演,內政部新修正房屋租賃新制,將於明年元旦上路,明定不能限制房客不得遷入戶籍、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅,也不得約定稅賦轉嫁、押金不能超過2個月等事項,如契約有違反相關規定,最高可處30萬元罰鍰。

不得限制房客申報租金

內政部地政司副司長施明賜昨表示,為避免惡房東、惡房客衍生的消費糾紛,內政部今年6月23日公告修正「房屋租賃契約書範本」,明年起房東應使用符合內政部公告之應記載及不得記載事項規定的契約與房客簽約。

依據新版定型化契約,「應記載事項中」的規範重點包括押金不得超過2個月房租、出租人應載明水電費用、設備毀損修繕責任歸屬、違約賠償金最高不得超過1個月以及房屋返回等相關規定。

契約載明修繕責任歸屬

施明賜說,契約中對出租期間的管理費、水費、電費、瓦斯費等,要由出租人或承租人負擔,在契約中都可勾選。

租屋常見糾紛中,常因房客申報租賃費用,房東因而增加房租。施明賜強調,此規定是無效的,承租人可以拒絕簽約,或向消保官申訴。房東也不可以臨時調漲電費,須依照契約內容旅行業務。

至於提早退租衍生的糾紛,施明賜提醒,租賃雙方若有約定可提前退租,一方要終止租約時,必須至少1個月前提醒對方,如無依規定通知對方,可處1個月房租之違約金;如果雙方未事前約定,在無法律規定下,可自行訂定違約金,但金額不能超過1個月。

契約如違法最高罰30萬

內政部表示,如果房東沒有符合新規定的契約內容,房客可以要求房東修改或拒絕簽約,或向地方政府地政局處加以檢舉,如無改正,依《消費者保護法》規定最高可罰30萬元;如有消費糾紛,可向地方政府消費者服務中心或消保官申訴。

內政部指出,本次新公告版本是依據《消保法》規定訂定,承租房屋的消費者應符合租賃房屋用途,限由承租人供作「住宅使用」才可適用新版定型化契約。如承租房屋的用途是供販賣商品或辦公執行業務等營業用,則不適用新公告版本規定。

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張淑晶2.0!模特兒控二房東騙錢

工商時報【呂淑美╱台北報導】

第3季財報昨(14)日全數公告完成,據統計,面板三雄-友達(2409)、群創(3481)及彩晶(6116)第3季均由虧轉盈,從第2季的虧損47億元,到第3季合計大賺103億元,為獲利轉機股族群。

此外,華亞科(3474)及旺宏(2337)第3季財報也明顯出現轉機,都是由虧轉盈,據統計,第3季合計至少有75家上市櫃公司營運現展翅高飛,同步出現由虧轉盈。

第3季伴隨著面板報價彈升,主要尺寸如32、40╱43吋面板均大漲,帶動面板三雄營收大幅成長,並挹注營運轉機,都由第2季的低迷景況,轉為大幅獲利,其中友達第3季大賺49億元、群創30.6億元、彩晶也有23.5億元。

此外,第3季營運現轉機的還有和鑫從第2季的虧損6.32億,轉為獲利2億元;GIS-KY第2季虧損0.62億元,受惠於蘋果題材,第3季稅後盈餘9.87億。

另營建股在入帳旺季帶動,也是另一個第3季獲利轉機、衝高股族群,例如華固第2季小虧0.45億,第3季大賺11.3億元、龍邦第2季也是虧損0.2億,而第3季獲利5.達人09億元。

此外,第3季虧轉盈股還有華榮、宏璟、玉晶光、欣陸、福大、坤悅等,合計約75家公司。

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